A continuación encontrará una serie de preguntas frecuentes que contienen las inquietudes más comunes de las personas frente a las fianzas y sobre nuestra entidad. Le invitamos a que las consulte para resolver cualquier pregunta que tenga al respecto.
¿Qué es una fianza?
El Código de Comercio en su artículo 2.361 al define como una obligación accesoria, en virtud de la cual, una o más personas aceptan responder por una obligación ajena, comprometiéndose para con el acreedor a cumplirla en todo e en parte, si el deudor principal no la cumple, puede constituirse no solo a favor del deudor principal, sino de otro fiador.
¿Dónde está ubicada su oficina?
Estamos ubicados en la Cra 9 N 74 – 08 Oficina 1002. Bogotá, Colombia
¿Cuáles son los servicios que ofrecen?
Estudios de Arriendo
Canón hasta $ 500.000: $ 20.000 incluido IVA
Canón de $500.001 en adelante: 5 % más IVA
• Alternativas de solución para la aprobación de las solicitudes para dependientes, independientes, extranjeros, multinacionales, empresas del sector público, empresas privadas entre otros.
• Documentos escaneados en primera instancia.
• Aprobación en menos de 8 horas.
• Servicio personalizado.
• Estudios para arrendatarios y deudores solidarios a nivel nacional.
• Incentivos para los promotores: 30% radicado – 20% una vez aprobado y afianzado.
Fianzas de Arriendo, Administración y Servicios Públicos
Fianza por servicios de arriendos: 2 % más IVA mensual
Fianza por servicios públicos: 5.5% más IVA por una sola vez durante la duración del contrato.
• 36 meses de cubrimiento.
• Servicio de Fianza a nivel nacional.
Fianza por Corretaje Inmobiliario
Este servicio se ofrece solo a través de las inmobiliarias que prestan el servicio de corretaje inmobiliario.
Fianza por corretaje inmobiliario: 50% (incluido IVA) sobre el canon de arrendamiento más administración, este valor corresponde al pago anual anticipado.
¿Cuál es su respaldo financiero?
¿Qué beneficios tienen nuestros asociados?
- Es la garantía más segura pues por su naturaleza y características, esta no puede ser cancelada unilateralmente por la Compañía Afianzadora.
- Usted traslada la “mora” en el pago del canon de arrendamiento y administración mensual del arrendatario a la Afianzadora.
- La Fianza está vigente durante todo el tiempo que el inmueble esté ocupado por el arrendatario, y si es necesario solicitar la restitución judicial del inmueble, esta garantía se prolonga hasta 36 meses después de iniciado el correspondiente proceso de restitución.
- Usted se ahorra los costos en tiempo y dinero de hacer los análisis de la situación financiera del arrendatario y sus codeudores.
- Usted se ahorra los costos en tiempo y dinero de los trámites ante los arrendatarios y codeudores de la cobranza judicial y extrajudicial de los arrendamientos adeudados.
- Usted se ahorra los costos en tiempo y dinero de los procesos judiciales para restituir el inmueble y recuperar los arriendos no cancelados.
- Usted a través de la Afianzadora cuenta con personal competente y calificado para realizar los trámites de cobranza judicial y extrajudicial de los arrendamientos.
- Usted a través de la Afianzadora cuenta con un equipo de abogados quienes se encargarán de realizar los trámites correspondientes a los procesos judiciales para restituir el inmueble.
- Usted garantiza un flujo de caja estable que le permite atender los compromisos financieros con los propietarios de los inmuebles que administra oportunamente.
- Usted recibe una información confiable sobre la investigación realizada a los posibles arrendatarios y deudores solidarios.
Usted recibe asesoría permanente frente a las inquietudes presentadas relacionadas con el contrato de arrendamiento y el contrato de fianza. - Usted recibe puntualmente el pago de los valores de los cánones de arrendamiento, cuotas de administración y servicios públicos domiciliarios. Gestionamos la recuperación de otros conceptos por daños y faltantes ocasionados al Inmueble.
¿Cómo los puedo contactar?
Facebook: http://on.fb.me/1Ld3z0Q Twitter: https://twitter.com/FianzaBogota
Teléfonos: 235 4648 – 339 9360 Celular:+57-318-651-4173 / +57-316-326-4778